Arsa, 6.447 m²

Podgorica'nın Zabjelu bölgesinde toplam 6.447 m2 yüzölçümüyle bir inşaat arazisi ve urbanistik parseller satılıktır.

Bu parsel, daha büyük bir kapasiteye sahip bir konut kompleksi geliştirme için mükemmel bir yatırım fırsatı sunar. Urbanistik koşullar, 0,40'luk bir doluluk indeksi ve 1,20'lik bir inşaat indeksi ile P+2'ye kadar maksimum kat sayısı öngörmektedir.

Toplam maksimum doluluk 2.579 m2'dir, maksimum brüt inşaat alanı (BRGP) ise 7.736 m2'dir. Projeye ait tahmin edilen net kullanım alanı yaklaşık 6.340 m2'dir, bu da yaklaşık 90 ila 115 konut biriminin inşa edilmesine olanak tanır, bu da gelecekteki yerleşim yapısı ve konseptine bağlıdır.

Projeye ek bir değer katarak, yaklaşık 110 otopark yeri kapasiteli bir bodrum garajı inşa etme olanağı da bulunmaktadır.

Podgorica'nın en çok aranan bölgelerinden birindeki konumu, mükemmel urbanistik parametreleri ve önemli gelişme potansiyeli sayesinde, bu gayrimenkul, modern bir konut kompleksi gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar ve inşaat şirketleri için ideal bir fırsat sunar.