أرض, 6,447 m²

تُباع أرض بناء مع قطع أراضي مخططة في منطقة زابيلو، بودغوريتسا، بمساحة إجمالية تبلغ 6.447 مترًا مربعًا.

تُشكل القطعة فرصة استثمارية استثنائية لتطوير مجمع سكني كبير السعة. حيث تنص الشروط الحضرية على معاملات احتلال تبلغ 0.40 ومعاملات بناء تبلغ 1.20، مع أقصى ارتفاع للمباني يصل إلى P+2.

تصل الإشغال الإجمالي الأقصى إلى 2.579 مترًا مربعًا، بينما تبلغ المساحة الإجمالية القصوى للبناء (BRGP) 7.736 مترًا مربعًا. وتُقدر المساحة الصافية المفيدة للمشروع بحوالي 6.340 مترًا مربعًا، مما يسمح ببناء حوالي 90 إلى 115 وحدة سكنية، حسب هيكل ومفهوم المستوطنة المستقبلية.

تضيف إمكانية بناء جراج تحت الأرض بسعة تصل إلى 110 مكانًا لوقوف السيارات قيمة إضافية للمشروع.

بفضل الموقع في واحدة من المناطق الأكثر طلبًا في بودغوريتسا للبناء السكني، والمتطلبات الحضرية الممتازة والpotential التنموي الكبير، تعتبر هذه العقار فرصة مثالية للمستثمرين وشركات البناء المهتمة بتطوير مجمع سكني حديث.