Участок, 6 447 m²

Продается строительный участок с урбанистическими парами на Забьеле, Подгорица, общей площадью 6 447 м².

Участок представляет собой исключительную инвестиционную возможность для развития жилого комплекса большей вместимости. Урбанистическими условиями предусмотрены коэффициент застройки 0,40 и коэффициент плотности застройки 1,20, с максимальной этажностью П+2.

Общая максимальная застроенная площадь составляет 2 579 м², а максимальная общая площадь здания (BRGP) - 7 736 м². Оценочная чистая полезная площадь проекта составляет около 6 340 м², что позволяет построить примерно 90-115 жилых единиц, в зависимости от структуры и концепции будущего поселения.

Дополнительную ценность проекту придает возможность строительства подземной парковки на 110 машиномест.

Благодаря расположению в одном из наиболее востребованных районов Подгорицы для жилищного строительства, отличным урбанистическим параметрам и значительному потенциалу развития, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвесторов и строительных компаний, заинтересованных в реализации современного жилого комплекса.