Terreno, 6.447 m²

Se vende un terreno edificable con parcelas urbanísticas en Zabjelu, Podgorica, con una superficie total de 6.447 m2.

La parcela representa una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de un complejo residencial de gran capacidad. Las condiciones urbanísticas establecen un índice de ocupación de 0,40 y un índice de edificación de 1,20, con una altura máxima de P+2.

La ocupación máxima total asciende a 2.579 m2, mientras que la superficie bruta construida máxima (BRGP) es de 7.736 m2. La superficie neta útil estimada del proyecto es de aproximadamente 6.340 m2, lo que permite la construcción de alrededor de 90 a 115 unidades residenciales, dependiendo de la estructura y el concepto de la futura urbanización.

Un valor añadido al proyecto es la posibilidad de construir un aparcamiento subterráneo con una capacidad de aproximadamente 110 plazas de parking.

Gracias a su ubicación en una de las zonas más solicitadas de Podgorica para la construcción residencial, a sus excelentes parámetros urbanísticos y a su significativo potencial de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversores y empresas constructoras interesadas en realizar un complejo residencial moderno.