Casa, 579 m²

Arquitectónica maravilla en las rocas de Pržna: villa con vistas ininterrumpidas al mar.

Esta villa de lujo única se encuentra en una ubicación privilegiada, en primera línea en la cima de la roca, ofreciendo absoluta privacidad y una vista panorámica permanente e ininterrumpida al mar. Gracias a su excepcional ubicación, ninguna construcción futura podrá alterar el horizonte.

Especificaciones clave:

- Superficie del terreno: 980 m2

- Superficie bruta de construcción (GBA): 579 m2 + piscina 44 m2

- Superficie interior neta: 380 m2

- Espacio exterior: 113 m2 de terraza + piscina 44 m2

- Altura sobre el nivel del mar: 27m

- Tecnología: sistema SmartHome completamente integrado

- Equipamiento de alta gama: sanitarios Villeroy & Boch y accesorios de alta calidad Dornbracht

Distribución y diseño interior:

La villa se organiza en dos niveles, conectados por una elegante escalera de dos tramos con un espacio de almacenamiento discretamente oculto.

Planta baja – espacio central para vivir y entretener

El corazón de la villa es un amplio espacio abierto que combina el salón con una chimenea moderna, un comedor formal y una cocina para uso profesional con una isla central.

Identidad visual:

Las grandes superficies de vidrio desde el suelo hasta el techo permiten disfrutar de vistas al mar desde cualquier parte del espacio diurno.

Piscina y terraza:

Salida directa a una amplia terraza de 113 m2 con revestimiento de decking de alta calidad, que se extiende hasta la piscina infinity de 44 m2.

Zona de invitados y servicio:

En este nivel se encuentra una cómoda habitación para invitados con baño privado y salida al jardín, así como una habitación separada para el personal (niñera o conductor) con su propio baño.

Características adicionales:

- Garaje para dos vehículos

- Vestíbulo de entrada con aseo para invitados

- Amplio armario empotrado

Nivel inferior (sótano) – zona privada y wellness

Apartamento principal:

Amplia habitación principal con gran baño privado y armario empotrado separado.

Zona infantil:

Dos habitaciones para niños con armario empotrado compartido y baño de lujo.

Conexión con el exterior:

Todas las habitaciones tienen salida a una terraza común que conduce al jardín trasero, con vistas constantes al mar.

Wellness y áreas técnicas:

- Salón adicional con salida a la terraza

- Lavandería

- Área técnica para el mantenimiento de la piscina

- Gimnasio privado con acceso exterior independiente para garantizar la máxima privacidad

La villa está legalizada y es de propiedad exclusiva 1/1, sin cargas ni restricciones.

Precio: 3.500.000€

Para obtener información detallada y concertar una cita para visitar la propiedad, póngase en contacto con nuestro equipo. Taluma Montenegro | +382 67 00 14 14