Haus, 250 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool und permanenter Meersicht in der Siedlung Mrčevac, Tivat.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 474 m2, während die gesamte Bruttogeschossfläche des Objekts einschließlich Garage 250 m2 beträgt.

Das Objekt ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet und aus vier Schlafzimmern mit Terrassen besteht – jedes mit offener Meersicht, vier Badezimmern, Küche, Esszimmer, Abstellraum sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse mit Überlaufbecken und spektakulärer Aussicht auf die Bucht von Tivat. Im Bereich der Villa befindet sich auch eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie ein zusätzlicher Hofraum.

Die Villa ist aus hochwertigen Materialien mit hohem Baustandard errichtet. Sie ist mit Fußbodenheizung, zentralem Boiler sowie maßgefertigter Einrichtung und kompletter Technik ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Die Siedlung Mrčevac liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Tivat, während das Stadtzentrum etwa 2 km entfernt ist, was nur wenige Fahrminuten entspricht. In der Nähe befindet sich auch die luxuriöse Marina Porto Montenegro.

Diese Lage befindet sich in einer Phase intensiver Entwicklung – in der Nähe entsteht der neue Komplex Parkside Residence sowie eine neue Verkehrsanbindung, die die Erreichbarkeit dieses Stadtteils weiter verbessern wird.

Aufgrund ihrer Position bietet die Villa eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben in einer angenehmen und immer weiter entwickelten Siedlung als auch als Investition für touristische Vermietung.

Ein besonderer Wert des Objekts liegt in der permanenten, offenen Meersicht, die aufgrund der Position des Objekts und der Geländeneigung nicht behindert werden kann.

Die Villa ist legalisiert, mit ordnungsgemäßer Eigentümerdokumentation und ohne Belastungen oder Einschränkungen.